venta
USD 36.000
Terreno · 600m²
Las Grutas·600 m2·hace 5 dias
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Terreno en venta en Loteo Aguas Claras 0, Las Grutas
USD 20.000
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Terreno en venta
USD 20.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Loteo Aguas Claras 0, Las Grutas
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Las Grutas
Pide USD 20.000, un 44% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Las Grutas publicados a menos de 10 cuadras de Loteo Aguas Claras 0.
44% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 33lo normal · 60
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 36.000
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE EN VENTA O PERMUTA POR LOTE EN PLOTTIER O AUTO.- LOTE NRO. 04 DEL LOTEO AGUAS CLARAS, LAS GRUTAS RIO NEGRO.- SUPERFICIE 600 M2.- SE ENCUENTRA A 400 METROS DE LA PLAYA.- CERCANO A LA SEPTIMA BAJADA Y A LOS PULPEROS.- IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO.-
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.
Con credito UVA$ 179.314/mes
Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Loteo Aguas Claras 0
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Publico Lia Mares) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Aroma tienda de pan y cafe2 min · 110 m
Verduleria Abi · Avenida Rio Negro 10832 min · 122 m
Supermercado La Esquina4 min · 253 m
Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.184 17 DE AGOSTO · primaria · publica4 min · 257 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.98 · secundaria · publica5 min · 325 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO.26 · adultos · publica5 min · 343 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Espacio Publico Lia Mares1 min · 35 m
Plaza de la Mujer4 min · 273 m
Paseo de la Salud "20 de Septiembre"7 min · 468 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ZENIT · centro de salud · privado2 min · 147 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA LAS GRUTAS · hospital/clinica · publico11 min · 707 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Grutas
El precio de terrenos en Las Grutas esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 22% menos que en septiembre de 2026 y un 9,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de terrenos en Las Grutas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 46/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en Las Grutas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Loteo Aguas Claras 0, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro
