Terreno en venta en Las Grutas
Terreno en venta
USD 70.000

Terreno en venta en Las Grutas

Terreno - Balneario Las Grutas

Venta Terreno - Las Grutas - Barrio Golfo Azul -bahía Creek al 500 - San Antonio Oeste · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
667 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Grutas, 667 m², USD 70.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,3% por encima de la mediana del set (USD 35.850). El m² de lote sale USD 105 contra USD 58 de la mediana (+79,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 35.850
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
632 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Las Grutas

Descripcion

VENTA TERRENO – – BALNEARIO LAS GRUTAS – BARRIO GOLFO AZUL • BAHIA CREEK 500 • RIO NEGRO LOTE de 667,02 m² VALOR USD 70.000 UBICACIÓN * Se ubica en esquina entre calles Bahía Creek y Punta Villarino, en Barrio Golfo Azul a 5 cuadras del mar por la Bajada Peatonal. SUPERFICIE DEL LOTE * Frente calle Bahía Creek 32,03 m * Frente calle Punta Villarino 39,78 * Fondo 25 m * Ochava de fondo 7,98 m SERVICIOS Cuenta con todos los servicios * Luz * Agua * Gas * Alumbrado * Cordón cuneta Valor de Venta USD 70.000 Se escuchan propuestas de contado y otras. INSTRUMENTACION DE VENTA Boleto de compraventa con posterior Escritura de Dominio Quedamos a su disposición para cualquier consulta o asesoramiento!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO SH012 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Sonia Hours PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 619.249/mes

Necesitas ingresos por $ 2.476.998/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Kioscazo2 min · 122 m
Despensa Marito2 min · 136 m
Despensas Aylin3 min · 223 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.126 · inicial · publica8 min · 530 m
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Espacios verdes
Plaza Mirador del Golfo4 min · 259 m
Plaza de la Independencia7 min · 445 m
Plaza Ceferino8 min · 490 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS GAOVAVISION · centro de salud · privado2 min · 107 m
CENTRO DE SALUD BARRIO GOLFO AZUL · centro de salud · publico2 min · 156 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Grutas

Mediana del barrio
USD 35.850
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Las Grutas es USD 35.850, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Grutas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Terreno - Las Grutas - Barrio Golfo Azul -bahía Creek al 500 - San Antonio Oeste, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro

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