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Departamento en venta en Las Grutas · 2 ambientes
Venta Departamento Dos Unidades con Jacuzzi Exclusivo - Punta Norte - Las Grutas
Venta Departamento DOS Unidades CON Jacuzzi Exclusivo - Punta Norte - LAS Grutas · Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 118 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Grutas
Pide USD 138.000, un 1% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en venta en Las Grutas publicados a menos de 10 cuadras de Venta Departamento DOS Unidades CON Jacuzzi Exclusivo - Punta Norte - LAS Grutas.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 139.633
- Tamaño normal
- 118 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.239.307 por mes con ingresos de $ 5 M.
Necesitas ingresos por $ 4.957.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mirador del Golfo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Grutas
El precio de departamentos de 2 ambientes en Las Grutas esta hoy en una mediana de USD 60.750, un 37,4% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Las Grutas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 60.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Las Grutas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Las Grutas
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.8%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Las Grutas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Las Grutas
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 138.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Grutas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Las Grutas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.183/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Las Grutas. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Las Grutas
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 75.759
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-20.6%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Las Grutas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Departamento DOS Unidades CON Jacuzzi Exclusivo - Punta Norte - LAS Grutas, Las Grutas, San Antonio Oeste, Rio Negro
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