Local en venta en Casco Centrico

Local en venta en Casco Centrico

Local 75 m² Pleno Centro - General Roca

Don Bosco al 1300 - General Roca · Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
75 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

En venta Local comercial en pleno centro de General Roca Ubicado sobre calle Don Bosco, entre 25 de Mayo y Canalito, este local de 75 m² distribuidos en dos plantas ofrece una excelente oportunidad para instalar tu próximo emprendimiento. Cuenta con cocina, dos baños, dos reservados y patio, brindando funcionalidad y comodidad para múltiples rubros. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con escritura y planos aprobados. Valor de contado: USD 80.000 Valor permuta/financiado: U$D 90.000 Consultá hoy y proyectá tu negocio en una ubicación estratégica. NOMADE SERVICIOS INMOBILIARIOS MP Nº 3194 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Señor Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194 y para la zona de Provincia de Neuquén , martillero matriculado Agustín Antelo M. P. 563 El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Contralmirante Guerrico) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona
La Mansa4 min · 252 m
Cooperativa Obrera · Tucuman 13305 min · 338 m
Kiosco Mp · Avenida Julio Argentino Roca 14416 min · 356 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE SAN AGUSTIN · superior · privada2 min · 110 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO ADVENTISTA · secundaria · privada5 min · 290 m
ESCUELA PRIMARIA ADVENTISTA - JARDIN CORDERITOS · inicial/primaria · privada5 min · 302 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza Contralmirante Guerrico3 min · 205 m
Calesita4 min · 257 m
Plaza Coronel Juan Jose Gomez5 min · 289 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO HERNANDEZ · centro de salud · privado5 min · 320 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO PEDRON · centro de salud · privado10 min · 645 m
CLINICA HUMANA II PERTENECIENTE AL INSTITUTO RADIOLOGICO GENERAL ROCA SRL. · centro de salud · privado10 min · 653 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco al 1300 - General Roca, Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

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USD 80.000
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