Local en venta en Casco Centrico · 9 ambientes

Local en venta en Casco Centrico · 9 ambientes

Venta - Propiedad Comercial en El Centro - L012

Venta - Propiedad Comercial en el Centro - L012 · Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
9
Baños
2
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
439 m²

Descripcion

VENTA Propiedad Comercial en Venta en el Centro de General Roca Ubicada estratégicamente en la calle Neuquén, entre Mitre y San Martín, esta propiedad exclusiva ofrece un terreno de 439 m2 y una construcción de 212 m2, diseñada actualmente para un jardín de infantes. El inmueble cuenta con múltiples aulas y espacios amplios, ideales para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, dispone de un extenso jardín que añade valor y versatilidad al espacio. FOT: 4 FOS: 0.7 Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con la flexibilidad de aceptar permutas y una infraestructura adecuada para varios tipos de negocio. SE ACEPTA PERMUTA POR CASA O DEPARTAMENTO CÉNTRICO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Soria) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
La Mansa2 min · 145 m
Cooperativa Obrera · Tucuman 13304 min · 278 m
Verduleria Eli · Tucuman 15116 min · 413 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION SUPERIOR IFSSA anexo 01 · superior · privada3 min · 161 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica4 min · 236 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.168 FRANCISCO RIVAL · primaria · publica4 min · 266 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Parque Soria5 min · 331 m
Plaza San Martin6 min · 399 m
Plaza de la familia7 min · 457 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIO ODONTOLOGICO HERNANDEZ · centro de salud · privado3 min · 208 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO PEDRON · centro de salud · privado4 min · 274 m
CONSULTORIO MEDICO Y ODONTOLOGICO · centro de salud · privado11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Propiedad Comercial en el Centro - L012, Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

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USD 95.000
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