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Local en venta en Casco Centrico · 1 ambiente
Local en venta
USD 35.000
= $ 54,5 M
Cuota UVA desde $ 309.625/mes · ingresos $ 1,2 M

Local en venta en Casco Centrico · 1 ambiente

Venta - Local Comercial Sobre Calle Buenos Aires - Zona Centro - L037

Venta - Local Comercial Sobre Calle Buenos Aires - Zona Centro - L037 · Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Casco Centrico, 27 m² cubiertos, USD 35.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,6% por debajo de la mediana del set (USD 171.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.296 contra USD 1.661 de la mediana (-22,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 171.500
Mediana precio/m²
USD 1.661
Mediana m²
103 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Casco Centrico

Descripcion

VENTA Local comercial sobre calle Buenos Aires, esquina Bartolomé Mitre. Excelente ubicación. Cuenta con 27 m2, con un salón, una despensa, una cocina, un pequeño patio y un baño.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta - Local Comercial Sobre Calle Buenos Aires - Zona Centro - L037, Casco Centrico, General Roca, Rio Negro

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