alquiler
$1.100.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Centro · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 6 dias
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 35.000 de expensas
Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Alquiler - Departamento Sobre Calle Tucumán - Zona Centro - A086
Alquiler - Departamento Sobre Calle Tucumán - Zona Centro -a086 · Centro, General Roca, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 2 ambientes, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 40,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 685.000, 45,2% por debajo del costo total tipico (ARS 1.250.000); las expensas pesan 5,4% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 150.000
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro
Descripcion
ALQUILER Departamento en edificio en el centro de la ciudad, sobre calle principal Tucumán.
Departamento en segundo piso por escalera, cuenta con un dormitorio, cocina, comedor y baño completo.
Valor de alquiler $650.000 + Expensas y servicios Contrato por 2 años con aumentos cuatrimestrales según el índice IPC
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 875.000· 2 avisos — este aviso pide 26% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alquiler - Departamento Sobre Calle Tucumán - Zona Centro -a086, Centro, General Roca, Rio Negro
