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Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 700.000

Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes

Villegas 400

Villegas 400 · Centro, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 43 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.100.000/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Ubicación estratégica, luz natural todo el día y la comodidad que buscás para tu día a día. Ideal para persona sola o pareja. -Dormitorio: Amplio, con placard, iluminación natural y salida al balcón sobre calle Villegas. -Espacios: Living-comedor con ventana. -Cocina: Equipada con cocina, funcional y con excelente ventilación. -Baño: Completo con bañera. -Ubicación: En pleno centro, a pasos de transporte, comercios y servicios.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villegas 400, Centro, General Roca, Rio Negro

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