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Departamento en alquiler en La Barda · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 45.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Barda · 1 ambiente

Departamento de 30 m² en Alquiler en General Roca

Saavedra 2295 · La Barda, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Barda, 1 ambiente, 30 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 545.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 537.500); las expensas pesan 9,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 35.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en La Barda

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en una zona universitaria de General Roca. Esta unidad de 30 m² construidos y 36 m² de superficie total se encuentra al frente con orientación oeste, distribuyéndose en 1 ambiente integrado muy luminoso con cocina equipada y 1 baño completo. La propiedad cuenta con salida a un cómodo balcón y se dispone en un edificio de 2 plantas con excelente distribución. El entorno ofrece una variedad de comercios locales, farmacias, y acceso rápido a avenidas principales.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 2295, La Barda, General Roca, Rio Negro

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