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Departamento en alquiler en La Barda · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Barda · 1 ambiente

Departamento Zona Iupa de 30 m² en Alquiler en General Roca

Saavedra 2298 · La Barda, General Roca, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Barda, 1 ambiente, 30 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 480.000, 11,9% por debajo del costo total tipico (ARS 545.000); las expensas pesan 6,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 42.500
Mediana m²
30 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en La Barda

Descripcion

En Barrio de Las Artes, monoambiente ideal estudiantes. Incluye cocina, mesada, bajo mesada, campana, luminarias, cortinas black out, placard, escritorio.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 8 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 2298, La Barda, General Roca, Rio Negro

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