Terreno en venta en Don Higinio
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Don Higinio

Venta lote fernandez oro 556m2

Manuel Lillo S/N · Don Higinio, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
559 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Higinio, 559 m², USD 15.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 37 de la mediana (-27,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 37
Mediana m²
484 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Don Higinio

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE EN EXCLUSIVA Gran oportunidad en General Fernández Oro Lote en venta – 559 m² – Todos los servicios Si estás buscando el lugar ideal para tu próximo proyecto, esta es tu ocasión. Este amplio lote de 559 m² se ubica en una zona de crecimiento sostenido, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para construir tu vivienda como para invertir con visión a futuro. Características destacadas: Superficie total: 559 m² Medidas aproximadas: 12 m de frente x 46,5 m de fondo Todos los servicios disponibles Entorno tranquilo y seguro Fácil acceso a rutas principales y localidades cercanas del Alto Valle Su ubicación estratégica y el desarrollo constante del barrio aseguran una alta proyección de valorización en los próximos años. Para más información o coordinar una visita, contactanos. Las medidas publicadas son aproximadas y deberán verificarse con los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 132.321/mes

Necesitas ingresos por $ 529.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 180.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA JULIO CORTAZAR · inicial/primaria · privada14 min · 880 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Lillo S/N, Don Higinio, General Fernandez Oro, Rio Negro

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