Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Centro

Terreno en General Fernandez Oro

VENTA DE TERRENO LOTEO LOS CARDENALES FERNANDEZ ORO, RIO NEGRO. · Centro, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1000 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 29 de la mediana (+9,6%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 31.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1068 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

RUBí SERVICIO INMOBILIARIO VENDE EXCELENTE TERRENO EN FERNáNDEZ ORO Barrio Los Cardenales Fernández Oro, Río Negro. Acceso por Ruta 65 e ingreso por calle José Benito. Oportunidad única para invertir o desarrollar tu próximo proyecto en un entorno natural, tranquilo y de constante crecimiento. Superficie: 1.000 m2 20 metros de frente x 50 metros de fondo Valor: USD 32.000 Características destacadas: Excelente ubicación dentro del barrio. Entorno verde y residencial. Zanjeos realizados para futuras conexiones de servicios. Cuenta con agua. Alambrado perimetral con portón de acceso. Fácil acceso desde Ruta 65. Cercano a estación de servicio YPF y comercios de la zona. Se escuchan propuestas de permuta por vehículos. Posibilidad de financiación. La propiedad se comercializa mediante escritura pública, brindando seguridad y transparencia en toda la operación. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad de inversión. RUBí SERVICIO INMOBILIARIO Tu próxima inversión comienza hoy. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente entre ellas la Ley N.o 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.o 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.o 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.o 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 281.449/mes

Necesitas ingresos por $ 1.125.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
ECO Supermercado · General Roca 9322 min · 114 m
Cooperativa Obrera · Bartolome Mitre 4192 min · 129 m
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Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.115 · adultos · publica3 min · 169 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.14 MIGUEL GONZALEZ MURUA · secundaria · publica3 min · 177 m
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Plaza Ricardo Guzman5 min · 344 m
Salud
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DE LILIANA GUERRERO · centro de salud · privado3 min · 200 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA FERNANDEZ ORO · hospital/clinica · publico6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

VENTA DE TERRENO LOTEO LOS CARDENALES FERNANDEZ ORO, RIO NEGRO., Centro, General Fernandez Oro, Rio Negro

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