Terreno en venta en Calle Reggioni al 1900, Centro

Terreno en ventaen Calle Reggioni al 1900, Centro

Caracteristicas

Sup. total
388 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 27.500, un 1% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Calle Reggioni al 1900.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 71lo normal · 72

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.868
Tamaño normal
381 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD EN FERNÁNDEZ ORO – TERRENO LISTO PARA CONSTRUIR Visionary vende excelentes terrenos ubicados en una zona en pleno desarrollo de Fernández Oro. estos tres terrenos ubicados en zona calle reggioni y 2 de abril son 3 terrenos colindantes. contando con un terreno de 388,81m2, con 12,01 metros de frente y 32,12 metros de fondo ,Marcado como LOTE 16 Luego un lote en esquina de 8,02mx29,24mx12,00mx32,68m marcado como LOTE 17, contando este lote con 387,52m². y otro lote de 382,11 m2 de Ver datos Marcado como LOTE 15. Terreno con aptitud comercial y gran potencial de desarrollo. Ubicado sobre la única calle de la zona habilitada para salones comerciales. El lote permite proyectar hasta tres unidades funcionales, siendo una excelente opción para desarrolladores o para quien busque combinar uso comercial y residencial en un mismo emprendimiento. Oportunidad sólida en una ubicación estratégica . El lote se entrega con todos los servicios en puerta: -Luz -Agua potable -Gas natural -Cordon cuneta -Alumbrado público Esto permite iniciar obra sin demoras ni costos adicionales en infraestructura. Valor lote 17: USD 37.500 Valor lote 16: USD 35.000. Valor lote 15: USD 35.000. Valor por 3 lotes en conjunto: USD 80.000 Una oportunidad real en una de las localidades con mayor crecimiento del Alto Valle, ideal para quienes buscan capitalizarse en tierra con excelente proyección. No dudes en consultar para coordinar una visita o recibir más detalles sobre la zona y alternativas de inversión. Mat 21 Rp 24

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 248.057 por mes con ingresos de $ 992.227.

Con credito UVA$ 248.057/mes

Necesitas ingresos por $ 992.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Reggioni al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Elena Walsh) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
ECO Supermercado · General Roca 9322 min · 114 m
Cooperativa Obrera · Bartolome Mitre 4192 min · 128 m
Galeria Bengolea · General Roca 7194 min · 227 m
Educacion · 10 en la zona
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.115 · adultos · publica3 min · 168 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.14 MIGUEL GONZALEZ MURUA · secundaria · publica3 min · 176 m
COLEGIO VIRGEN DE LOURDES · inicial/primaria · privada3 min · 185 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Maria Elena Walsh3 min · 165 m
Rotonda Liliana Gonzalez · Avenida Cipolletti4 min · 241 m
Plaza Ricardo Guzman5 min · 344 m
Salud
CENTRO DE ATENCION INTEGRAL DE LILIANA GUERRERO · centro de salud · privado3 min · 200 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA FERNANDEZ ORO · hospital/clinica · publico6 min · 369 m
Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 43 por m², un 33,3% mas que en agosto de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 43/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Reggioni al 1900, Centro, General Fernandez Oro, Rio Negro

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