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Terreno en venta en Centro
Terreno con Escritura en Venta - Barrio Residencial Don Higinio 1! Fernandez Oro!
Gral. Fernández Oro · Centro, General Fernandez Oro, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 469 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 20.000, un 33% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Fernández Oro.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 29.725
- Tamaño normal
- 392 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 55
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.
Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maria Elena Walsh) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de oct de 2026USD 22.000 → USD 20.000-9.09%
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 43 por m², un 33,3% mas que en agosto de 2026 y un 10,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 43/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral. Fernández Oro, Centro, General Fernandez Oro, Rio Negro
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