Casa en venta en La Clementina · 3 ambientes

Casa en venta en La Clementina · 3 ambientes

Oportunidad Venta| Permuta Casa 2 Dorm.| Fernández Oro

Isadora Pascuala Bruno al 800, Fernández Oro · La Clementina, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de La Clementina

Conviene mirarla

Pide USD 68.500, un 33% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en La Clementina publicados a menos de 10 cuadras de Isadora Pascuala Bruno al 800, Fernández Oro.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 856lo normal · 1.2741.0601.549

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 101.949
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.412
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Don Higinio III | General Fernández Oro USD 68.500 Una excelente oportunidad Casa prácticamente a estrenar, con solo 1 año de antigüedad, emplazada sobre un amplio lote de 450 m². La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, con una excelente cocina-comedor integrada de 38,21 m², diseñada como espacio central de la vivienda y equipada con una moderna isla. Cuenta con dos dormitorios, dos baños(1 a terminar ó lavadero independiente). Su distribución permite aprovechar cómodamente los espacios y ofrece además un amplio terreno exterior, con posibilidades de generar jardín, ampliar la vivienda o desarrollar nuevos espacios según las necesidades del propietario. El Barrio Don Higinio III se encuentra en una zona residencial en crecimiento de General Fernández Oro, con un entorno tranquilo y familiar y buena conectividad con las principales vías de acceso. Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, una casa moderna con terreno o una inversión con potencial de crecimiento. Características Terreno: 450 m² Superficie según plano: 72,20 m² Antigüedad: 1 año 2 dormitorios de 12 m² aproximadamente cada uno. 2 baños, uno completo y otro a terminar. 1 aire acondicionado Alarma Cocina-comedor integrada: 38,21 m². Isla/desayunador. Lavandería: 3,40 m². Patio y amplio espacio exterior. Techo de madera a la vista. Pisos cerámicos. servicios: • gas -electricidad -agua Ubicación Barrio Don Higinio III – Fernández Oro, Río Negro. Calle Isadora Pascuala Bruno al 800 Barrio residencial y en desarrollo, con un entorno tranquilo y familiar y buena conexión hacia las principales vías de acceso de la localidad. Documentación Lista para escriturar. VALOR USD 68.500 Se evalúan propuestas de contado y se evalúa la entrega de un vehículo como partes de pago. contacto Ver datos coordinamos visita y evaluamos propuestas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 614.151 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 614.151/mes

Necesitas ingresos por $ 2.456.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Anonima · Hipolito Yrigoyen 3518 min · 499 m
Galeria La Familia · Hipolito Yrigoyen 31010 min · 623 m
El Molino · Avenida Primeros Pobladores 38511 min · 731 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.109 · inicial · publica5 min · 318 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.102 PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica12 min · 772 m
Espacios verdes
Plaza San Martin12 min · 750 m
Rotonda del Otoño · Avenida Cipolletti15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isadora Pascuala Bruno al 800, Fernández Oro, La Clementina, General Fernandez Oro, Rio Negro

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