Casa en venta en La Clementina · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en La Clementina · 3 ambientes

Venta Casa en General Fernández Oro

Isadora Pascuala Bruno Bª Higinio Iii, Fernández Oro · La Clementina, General Fernandez Oro, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Clementina, 3 ambientes, 80 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,9% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 812 contra USD 1.528 de la mediana (-46,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.528
Mediana m²
72 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en La Clementina

Descripcion

CASA EN VENTA – FERNÁNDEZ ORO Barrio Don Higinio III | General Fernández Oro USD 70.000 Una excelente oportunidad Casa prácticamente a estrenar, con solo 1 año de antigüedad, emplazada sobre un amplio lote de 450 m². La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y funcionales, con una excelente cocina-comedor integrada de 38,21 m², diseñada como espacio central de la vivienda y equipada con una moderna isla. Cuenta con dos dormitorios, dos baños y lavadero independiente. Su distribución permite aprovechar cómodamente los espacios y ofrece además un amplio terreno exterior, con posibilidades de generar jardín, ampliar la vivienda o desarrollar nuevos espacios según las necesidades del propietario. El Barrio Don Higinio III se encuentra en una zona residencial en crecimiento de General Fernández Oro, con un entorno tranquilo y familiar y buena conectividad con las principales vías de acceso. Una propiedad ideal para quienes buscan su primera vivienda, una casa moderna con terreno o una inversión con potencial de crecimiento. Características Terreno: 450 m² Superficie según plano: 72,20 m² Antigüedad: 1 año 2 dormitorios de 12 m² aproximadamente cada uno. 2 baños, uno completo y otro a terminar. Cocina-comedor integrada: 38,21 m². Isla/desayunador. Lavandería: 3,40 m². Patio y amplio espacio exterior. Techo de madera a la vista. Pisos cerámicos. Ubicación Barrio Don Higinio III – Fernández Oro, Río Negro. Calle Isadora Pascuala Bruno. Barrio residencial y en desarrollo, con un entorno tranquilo y familiar y buena conexión hacia las principales vías de acceso de la localidad. Documentación Lista para escriturar. VALOR USD 65.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 572.654/mes

Necesitas ingresos por $ 2.290.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 800 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isadora Pascuala Bruno Bª Higinio Iii, Fernández Oro, La Clementina, General Fernandez Oro, Rio Negro

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