Casa en venta en La Clementina · 4 ambientes

Corredor Responsable: Natalia Bongioanni Mat. N° 853 • Contacto: Carolina Doiny EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CASA EN VENTA – BARRIO JUDICIALES Fernández Oro | Río Negro Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el Barrio Judiciales de Fernández Oro, un sector residencial en pleno crecimiento y consolidación, que se posiciona entre los más buscados de la ciudad. Su ubicación estratégica ofrece acceso directo a las principales arterias de ingreso y egreso de Fernández Oro, facilitando la conexión con las distintas localidades del Alto Valle. Una propuesta ideal tanto para quienes desean proyectar su vivienda propia como para inversores que buscan una propiedad con potencial de valorización en una zona de constante desarrollo. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD La vivienda se encuentra emplazada sobre un amplio terreno de 450 m² y presenta un 85% de avance de obra, ofreciendo la posibilidad de completar los detalles finales y personalizar los espacios de acuerdo con las necesidades y preferencias del futuro propietario. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS La propiedad cuenta con importantes avances en infraestructura, instalaciones y terminaciones: • Servicios de agua, energía eléctrica, gas natural y red cloacal. • Conexión de gas realizada, restando únicamente la instalación de los artefactos correspondientes: cocina, termotanque y calefactores. • Pisos colocados en la totalidad de los ambientes. • Revestimientos instalados en cocina y baño. • Revoque fino en interiores y revoque grueso en exteriores. • Aberturas de aluminio con doble vidrio, que favorecen el aislamiento térmico y acústico. DOCUMENTACIÓN Posee escritura y los planos tramitándose en la Municipalidad de Fernández Oro . UNA INVERSIÓN CON PROYECCIÓN Por su ubicación, superficie de terreno y avanzado estado de construcción, esta propiedad representa una atractiva oportunidad para invertir en una zona residencial con perspectivas de crecimiento y valorización inmobiliaria. Una alternativa para quienes buscan combinar tranquilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo en una de las localidades de mayor expansión del Alto Valle. --- COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA RE/MAX SIGNATURE Martillero responsable: Matías L. OTTONELLO Matrícula Río Negro N.º 4132 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.