Terreno en venta en Cerro Amigo
Terreno en venta
USD 63.000

Terreno en venta en Cerro Amigo

Terreno en Cerro Amigo - El Boleon.

Subida de Marquez al 400 · Cerro Amigo, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
5.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cerro Amigo, 5100 m², USD 63.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 13 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cerro Amigo

Descripcion

En venta magnífico terreno de 5.000 m² en la privilegiada zona de Cerro Amigo, El Bolsón, un entorno donde la naturaleza y la comodidad conviven en perfecta armonía. A escasos metros de la Ruta Nacional 40, esta propiedad única se distingue por un arroyo de curso permanente que recorre el predio, aportando frescura, serenidad y un encanto natural difícil de igualar. El terreno cuenta con todos los servicios disponibles: gas de red, electricidad, agua potable y fibra óptica, lo que permite desarrollar un proyecto residencial o turístico sin resignar confort ni conectividad. Desde cada punto se disfrutan impresionantes vistas a la cordillera y a los cerros circundantes, en un barrio de excelente nivel y con vecindario consolidado, a pocas cuadras del centro de El Bolsón y con acceso cómodo durante todo el año. Una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en calidad de vida, naturaleza y proyección de valor. Apto para uso residencial o turístico. Se escuchan ofertas razonables.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 553.137/mes

Necesitas ingresos por $ 2.212.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.318 · primaria · publica14 min · 914 m
Espacios verdes
Plaza Piemonte14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cerro Amigo

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cerro Amigo es USD 64.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Subida de Marquez al 400, Cerro Amigo, El Bolson, Rio Negro

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