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Terreno en venta en Cerro Amigo
Terreno en venta
USD 54.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 487.093/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Cerro Amigo

Lote de 700 m² en El Centro de El Bolsón (So - 72)

Lote de 700 m2 en el Centro de El Bolsón (so-72) · Cerro Amigo, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
713 m²

Precio frente a los parecidos de Cerro Amigo

Conviene mirarla

Pide USD 54.000, un 18% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Cerro Amigo publicados a menos de 10 cuadras de Lote de 700 m2 en el Centro de El Bolsón (so-72).

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 76lo normal · 92

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 65.596
Tamaño normal
621 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 89
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Espectacular lote en pleno centro de El Bolsón de 713 m2 con 50 % de factor ocupacional al pie del cerro , con vista al Piltriquitrón y al acceso de todas las comodidades, a cinco cuadras de la plaza principal de El Bolsón. callejon sin salida por lo que la tranquilidad es absoluta. buen vecindario. oportunidad imperdible. No dudes en consultar, se escuchan ofertas! Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 487.093 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 487.093/mes

Necesitas ingresos por $ 1.948.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Presidente Arturo Illia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 23 en la zona
Los Tendillos7 min · 463 m
Feria de Artesanos y Emprendedores9 min · 604 m
Galeria Tornero10 min · 646 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN Y ESCUELA EL FARO · inicial/primaria · privada7 min · 477 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.270 DR.GUSTAVO MARTINEZ ZUVIRIA · primaria · publica10 min · 649 m
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.11 · adultos · publica11 min · 676 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Presidente Arturo Illia9 min · 605 m
Plaza Gobernador Pagano10 min · 656 m
Plaza España11 min · 714 m
Salud
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico9 min · 601 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.9% total
USD 56.000USD 53.00025 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 53.000 → USD 56.000+5.66%
  2. 30 de oct de 2026USD 56.000 → USD 54.000-3.57%

Como vinieron los precios en Cerro Amigo

El precio de terrenos en Cerro Amigo esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 44,2% menos que en septiembre de 2026 y un 32,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cerro Amigo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 29/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-32.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Cerro Amigo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote de 700 m2 en el Centro de El Bolsón (so-72), Cerro Amigo, El Bolson, Rio Negro

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