Terreno en venta en Cerro Amigo
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Cerro Amigo

Terreno en Cerro Amigo, El Bolson.

Camino de la Cruz s/n · Cerro Amigo, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cerro Amigo, 500 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 40.500). El m² de lote sale USD 90 contra USD 90 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 40.500
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
450 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cerro Amigo

Descripcion

Este lote de 500 m2 en Cerro Amigo, en la subida de La Cruz, ofrece una serie de ventajas y características notables. Aquí tienes una descripción detallada: Tamaño del lote de 500 m2: Con 500 m2 de terreno, este lote proporciona un espacio adecuado para construir una vivienda o proyecto deseado. Ubicación cercana al centro de El Bolsón: La proximidad al centro de El Bolsón facilita el acceso a servicios, tiendas y actividades locales. Servicios disponibles: La disponibilidad de servicios, como electricidad, agua y otros, es esencial para la comodidad y la habitabilidad. Fácil acceso todo el año: El fácil acceso durante todo el año es conveniente y garantiza que la propiedad sea accesible en cualquier temporada. Hermosas vistas del cerro Piltriquitron: Las vistas escénicas del cerro Piltriquitron son una característica atractiva de este lote. Suelo fértil: La calidad del suelo fértil es beneficiosa para aquellos interesados en la jardinería o la agricultura. Vegetación autóctona: La presencia de vegetación autóctona añade belleza y valor natural a la propiedad. Semi plano con suave desnivel: La topografía semi plana con suave desnivel es favorable para la construcción y el diseño del paisaje. Paso de arroyito: La presencia de un arroyo o arroyito en la propiedad puede ser un atractivo adicional. Buena vecindad: Estar rodeado de casas de construcción reciente y de buen nivel constructivo puede agregar valor a la propiedad y ofrecer un entorno agradable. Escucha ofertas razonables: La disposición a escuchar ofertas razonables puede ser una ventaja para los compradores interesados. Este lote ofrece una oportunidad interesante para aquellos que desean construir una vivienda en un entorno natural y escénico cerca del centro de El Bolsón.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 398.089/mes

Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Todo15 min · 945 m
Espacios verdes
Plaza Piemonte13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Cerro Amigo

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Cerro Amigo es USD 64.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino de la Cruz s/n, Cerro Amigo, El Bolson, Rio Negro

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