Terreno en venta en Cerro Amigo

Terreno en venta en Cerro Amigo

Terreno en Cerro Amigo, El Bolson.

Camino de la Cruz s/n · Cerro Amigo, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
500 m²

Precio frente a los parecidos de Cerro Amigo

Esta en lo normal

Pide USD 45.000, un 2% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Cerro Amigo publicados a menos de 10 cuadras de Camino de la Cruz s/n.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 9277114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 46.000
Tamaño normal
481 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este lote de 500 m2 en Cerro Amigo, en la subida de La Cruz, ofrece una serie de ventajas y características notables. Aquí tienes una descripción detallada: Tamaño del lote de 500 m2: Con 500 m2 de terreno, este lote proporciona un espacio adecuado para construir una vivienda o proyecto deseado. Ubicación cercana al centro de El Bolsón: La proximidad al centro de El Bolsón facilita el acceso a servicios, tiendas y actividades locales. Servicios disponibles: La disponibilidad de servicios, como electricidad, agua y otros, es esencial para la comodidad y la habitabilidad. Fácil acceso todo el año: El fácil acceso durante todo el año es conveniente y garantiza que la propiedad sea accesible en cualquier temporada. Hermosas vistas del cerro Piltriquitron: Las vistas escénicas del cerro Piltriquitron son una característica atractiva de este lote. Suelo fértil: La calidad del suelo fértil es beneficiosa para aquellos interesados en la jardinería o la agricultura. Vegetación autóctona: La presencia de vegetación autóctona añade belleza y valor natural a la propiedad. Semi plano con suave desnivel: La topografía semi plana con suave desnivel es favorable para la construcción y el diseño del paisaje. Paso de arroyito: La presencia de un arroyo o arroyito en la propiedad puede ser un atractivo adicional. Buena vecindad: Estar rodeado de casas de construcción reciente y de buen nivel constructivo puede agregar valor a la propiedad y ofrecer un entorno agradable. Escucha ofertas razonables: La disposición a escuchar ofertas razonables puede ser una ventaja para los compradores interesados. Este lote ofrece una oportunidad interesante para aquellos que desean construir una vivienda en un entorno natural y escénico cerca del centro de El Bolsón.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Piemonte) a 13 minutos.

Compras
Todo15 min · 945 m
Espacios verdes
Plaza Piemonte13 min · 842 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cerro Amigo

El precio de terrenos en Cerro Amigo esta hoy en una mediana de USD 29 por m², un 44,2% menos que en septiembre de 2026 y un 32,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en Cerro Amigo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 29/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-32.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en Cerro Amigo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino de la Cruz s/n, Cerro Amigo, El Bolson, Rio Negro

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