venta
USD 63.000
Casa · 50m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Anden·3 amb · 2 dorm · 50 m2·hace 10 dias
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Casa en venta en 25 de Mayo, El Anden
USD 130.000
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Casa en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en ventaen 25 de Mayo, El Anden
2 visitas
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 375 m²
Descripcion
OPORTUNIDAD!! 2 Casas en pleno centro de El Bolsón, sobre la calle 25 de mayo Cuentan con un terreno de 375 mts2. (15 m de frente x 25m de fondo).
La casa principal que tiene aproximadamente 42 mts2, esta distribuida en dos plantas. PB: construcción de material (ladrillos vistos), y madera.
Compuesta por Cocina-Comedor, un Estudio, Ante Baño y Baño. PA: 2 Dormitorios (la planta alta es toda de madera.
La segunda casa, que se encuentra al fondo. (Hecha sobre pilotes).
Construcción completamente de madera. PB: cocina-comedor, baño. PA: 2 dormitorios.
Esta casa tiene aprox. 50 mts2 en ambas plantas.
Además cuenta con un taller. Y espacio abierto para vehículos.
Todos los servicios instalados (Agua, Cloacas, Luz, Gas Natural) y en funcionamiento.
Título individual Excelente ubicación, sobre calle de asfalto Hermosas vistas al Piltri El valor de esta propiedad es de USD 130.000 Se escuchan ofertas Posibilidad de aceptar en forma de pago una casa céntrica, de menor valor.
No dudes en escribirme y sacarte todas las dudas al +54 9 Ver datos Jazmin Jazmín STREULI, Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria, Mat. N° 22 F° 23 T° XIV L° II, Río Negro 1515
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Con credito UVA$ 1.167.463/mes
Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de 25 de Mayo
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Automovil Club Argentino) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Almacen de panes3 min · 208 m
Servicompras4 min · 251 m
La Anonima4 min · 252 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NRO.21 · especial · publica2 min · 118 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO.94 · adultos · publica3 min · 172 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.30 · secundaria · publica4 min · 228 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plaza del Automovil Club Argentino3 min · 217 m
Plaza Eva Peron4 min · 262 m
Plaza Eva4 min · 272 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico3 min · 178 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Anden
El precio de casas de 2 dormitorios en El Anden esta hoy en una mediana de USD 100.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en El Anden
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Anden.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Anden
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 259.250
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en El Anden. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Anden
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 352/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en El Anden. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Anden
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-44.2%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Anden.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
25 de Mayo, El Anden, El Bolson, Rio Negro
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