Casa en venta en El Anden
Casa en venta
USD 145.000

Casa en venta en El Anden

Casa y departamento en Barrio Abedules

Calle 25 de Mayo · El Anden, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Anden, 100 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa y departamento en Barrio Abedules Viví la tranquilidad de una zona residencial en El Bolsón, sobre asfalto, con una propiedad que combina confort y versatilidad ?. En un terreno de 525 m² (15 x 35) , se ubican dos unidades independientes: • Vivienda principal al frente: 2 dormitorios , cocina-comedor integrada ? y baño completo . • Vivienda secundaria al fondo: 1 dormitorio ?, cocina-comedor ? y baño . Ambas construcciones presentan excelente calidad y se encuentran en impecable estado . Ideal para vivir y generar ingresos extra con alquiler, recibir familia o sumar un espacio de trabajo independiente . Todos los servicios disponibles garantizan comodidad inmediata. La superficie total es de 100 m² aprox. entre ambas unidades, con amplio espacio libre para disfrutar del aire patagónico, jardinería o futuras ampliaciones . Una oportunidad única en Barrio Abedules para quienes buscan ubicación, funcionalidad y solidez constructiva. Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en El Bolsón . INMOBILIARIA DI SALVO PROPIEDADES Avenida SAN MARTIN 1890 • EL BOLSON • PCIA DE RIO NEGRO Telefono fijo: Celular: / Correo electrónico: Martilleros y Corredores Publicos: LUIS MARCOS DI SALVO / CyMP Mat. N°038-RPC-08 F° 75/76 T°I JONATHAN BENJAMIN DI SALVO / Mat. COCICH N° 268 • KP557856 • KPT082518 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.270.129/mes

Necesitas ingresos por $ 5.080.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 25 de Mayo, El Anden, El Bolson, Rio Negro

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