Casa en venta en El Anden
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en El Anden

Casa en venta Barrio Anden – El Bolsón

Barrio Anden · El Anden, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Bolson, 65 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 109.000). El m² sale USD 1.846 contra USD 1.722 de la mediana (+7,2%).

Historial de precio: Suba de 4,3% desde el 30/06/2026 (de USD 115.000 a USD 120.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~9,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 109.000
Mediana precio/m²
USD 1.722
Mediana m²
60 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Anden

Descripcion

Casa en venta Barrio Anden – El Bolsón. Viví en una zona tranquila, a solo 2 cuadras de la Ruta 40, con fácil acceso y gran proyección. En un lote de 200 m² , esta vivienda cómoda y funcional ofrece 65 m² cubiertos + 30 m² semicubiertos, pensados para aprovechar cada espacio. Distribución práctica: 2 dormitorios ?, baño completo , y un ambiente integrado de cocina, comedor y living que invita a compartir momentos . Al fondo, el lavadero con parrilla es ideal para reuniones y fines de semana al aire libre . Además, cuenta con estacionamiento cubierto y todos los servicios activos . Perfecta para vivir permanentemente o como inversión inmobiliaria inteligente . Propiedad apta para crédito , en un entorno sereno y de rápido acceso, con el equilibrio justo entre comodidad y funcionalidad. Si buscás una casa lista para disfrutar desde el primer día, esta es tu oportunidad. ¡Consultanos y coordiná tu visita! INMOBILIARIA DI SALVO PROPIEDADES Avenida SAN MARTIN 1890 • EL BOLSON • PCIA DE RIO NEGRO Telefono fijo: Celular: / Correo electrónico: Martilleros y Corredores Publicos: LUIS MARCOS DI SALVO / CyMP Mat. N°038-RPC-08 F° 75/76 T°I JONATHAN BENJAMIN DI SALVO / Mat. COCICH N° 268 • KP519014 • KPT060920 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.052.232/mes

Necesitas ingresos por $ 4.208.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.3% total
USD 120.000USD 115.00010 de jun de 202630 de jun de 2026
  1. 30 de jun de 2026USD 115.000 → USD 120.000+4.35%

Ubicacion

Barrio Anden, El Anden, El Bolson, Rio Negro

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