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Casa en venta en El Anden · 8 ambientes
Casa en venta
USD 383.500
= $ 609 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en El Anden · 8 ambientes

Casa Estilo Chalet de 467 m² y 7 Habitaciones Sobre Ruta 40 Sur, El Bolsón - Patagonia (Ez - 74)

Casa Estilo Chalet de 467m2 y 7 Habitaciones Sobre Ruta 40 Sur, El Bolsón - Patagonia (ez-74) · El Anden, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
7
Baños
5
Sup. total
1.076 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa tipo Chalet de 467m2 sobre Ruta 40, emplazada en un terreno de 1076m2. La propiedad se encuentra en el acceso Sur de El Bolsón, una excelente ubicación tanto para vivienda como para desarrollo turístico. El terreno tiene un frente de 25m sobre la Ruta 40, esta totalmente parquizado y arbolado como se puede apreciar en las fotos. La casa se encuentra en el tercio trasero del terreno, dejando un pequeño patio al fondo y un parque de mayor tamaño en el frente de la propiedad. La misma se desarrolla en dos plantas: Planta baja: -Quincho-comedor integrado -Cocina -Sala de estar -Sala de máquinas y lavadero -2 habitaciones -3 baños Planta alta: -5 habitaciones -2 Baños Esta propiedad forma parte de un complejo mayor y se puede adquirir en conjunto con el complejo de cabañas y el hostel que se encuentran en los terrenos aledaños: 1300m2 construidos en total y 2700m2 de terreno. Servicios: Luz, gas y agua conectados. LISTA PARA ESCRIUTURAR .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.459.265 por mes con ingresos de $ 13,8 M.

Con credito UVA$ 3.459.265/mes

Necesitas ingresos por $ 13.837.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Piemonte) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 11 en la zona
Todo4 min · 253 m
La Anonima5 min · 330 m
El Chaqueño11 min · 722 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.318 · primaria · publica6 min · 366 m
ESCUELA PRIVADA BILINGUE MUNDUNA · inicial/primaria · privada9 min · 566 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NRO.21 · especial · publica9 min · 595 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Piemonte1 min · 45 m
Plaza Eva Peron10 min · 613 m
plaza de los pioneros · Perito Moreno 190010 min · 650 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico12 min · 738 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico15 min · 930 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Anden

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Anden esta hoy en una mediana de USD 123.500, un 22,8% menos que en septiembre de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Anden

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Anden.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa Estilo Chalet de 467m2 y 7 Habitaciones Sobre Ruta 40 Sur, El Bolsón - Patagonia (ez-74), El Anden, El Bolson, Rio Negro

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