Casa en venta en El Anden · 5 ambientes

Casa en venta en El Anden · 5 ambientes

Casa de 5 Ambientes con Local Comercial - Excelente Ubicación (Ez - 52)

Casa de 5 Ambientes con Local Comercial - Excelente Ubicación (ez-52) · El Anden, El Bolson, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
346 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de El Anden

Esta en lo normal

Pide USD 160.000, un 1% mas que lo normal entre los 7 casas de 4 habitaciones en venta en El Anden publicados a menos de 10 cuadras de Casa de 5 Ambientes con Local Comercial - Excelente Ubicación (ez-52).

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.455lo normal · 1.446

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 159.091
Tamaño normal
103 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 4 habitaciones con local comercial, apto emprendimiento gastronómico (local habilitado para producción y venta) Esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación el El Bolsón, a metros de la Ruta 40 y a sólo 3 cuadras de la Av. San martín. La misma esta construida sobre un terreno de 346m2, y esta desarrollada en dos plantas. Cuenta con doble patio, uno en el frente, por donde se ingresa a la casa y otro en el fondo del terreno. Ambos se comunican por el exterior a traves de una pasillo. Al patio del fondo tiene doble acceso, ya que tambien se ingresa por el la parte trasera del local comercial. Ambos patios se encuentran parquizados y arbolados. Distribución de ambientes: Planta Baja: -Sala de estar -Comedor -Cocina -Lavadero -Baño -Dormitorio principal -Dromitorio 2 -Local Comercial (con ingreso por el frente y por el comedor) Planta alta: -Dormitorio 3 -Dormitorio 4 Servicios: Cuenta con todos los servicios habilitados y conectados. El local tiene realizada la conexión industrial para el uso de alto consumo en artefactos de cocina. PROPIEDAD LISTA PARA ESCRITURAR .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
La Anonima2 min · 144 m
Todo3 min · 201 m
El Chaqueño5 min · 325 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NRO.21 · especial · publica4 min · 250 m
ESCUELA PRIVADA BILINGUE MUNDUNA · inicial/primaria · privada4 min · 277 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NUEVOS HORIZONTES · secundaria · privada5 min · 339 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Eva Peron3 min · 218 m
Plaza Eva4 min · 258 m
plaza de los pioneros · Perito Moreno 19005 min · 294 m
Salud
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico7 min · 472 m
HOSPITAL AREA PROGRAMA EL BOLSON · hospital/clinica · publico12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Anden

El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Anden esta hoy en una mediana de USD 123.500, un 22,8% menos que en septiembre de 2026 y un 8,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Anden

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.500
Tendencia (4 semanas)
▼-8.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en El Anden.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa de 5 Ambientes con Local Comercial - Excelente Ubicación (ez-52), El Anden, El Bolson, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Casa en venta
WhatsApp