Terreno en venta en Jesus de los Arroyos

Terreno en venta en Jesus de los Arroyos

Terreno en Venta en Dina Huapi

Prunus · Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
814 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Jesus de los Arroyos

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 9% menos que lo normal entre los 38 terrenos parecidos en venta en Jesus de los Arroyos publicados a menos de 10 cuadras de Prunus.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 85lo normal · 93

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 75.640
Tamaño normal
817 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Lote Los Prunus , Dina Huapi , San Carlos de Bariloche • Superficie 814 m2. • Frente 20 mts. • Largo 40 mts • Orientación Oeste • Agua, luz, gas en puerta. • Camino de tierra Factibilidad • Fos 227,92 m2 • Fot 537,24 m2 Terreno en venta en Dina Huapi sobre la Calle Los Prunus , 814 metros cuadrados aproximados de superficie. A solo 500 metros del centro comercial de Dina Huapi y a 16 km del Centro Cívico de Bariloche , muy luminoso, orientación Oeste , con vista al cerro Leones . Posee 20 metros de frente por 40 de fondo. Se puede realizar dos edificaciones. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F° 25 T° XIV L° II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 622.397 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia Ayelen7 min · 468 m
Dina Huapi Centro · Canada 779 min · 591 m
Todo · Estados Unidos 2509 min · 605 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica7 min · 455 m
CENTRO DE EDUCACION MEDIA NRO. 143 · adultos · publica10 min · 615 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.96 · secundaria · publica10 min · 631 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de los Pioneros4 min · 243 m
Plazoleta de la Memoria, Verdad y Justicia "Juan Herman"9 min · 590 m
Plaza Los Ciervos14 min · 919 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico3 min · 204 m
PROGRAMA ASUMIR · hospital/clinica · privado11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jesus de los Arroyos

El precio de terrenos en Jesus de los Arroyos esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 5,1% menos que en agosto de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Jesus de los Arroyos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Jesus de los Arroyos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Prunus, Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro

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