venta
USD 49.000
Terreno en Venta en Dina Huapi, Pilcaniyeu
Jesus de los Arroyos · 531 m2 · hace 13 dias
Terreno en venta en Jesus de los Arroyos
Lote en PH de 500 m2 de superficie.
Av Del Vado 300 · Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jesus de los Arroyos, 500 m², USD 53.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,5% por encima de la mediana del set (USD 45.500). El m² de lote sale USD 106 contra USD 99 de la mediana (+7,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 45.500
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 465 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Jesus de los Arroyos
Descripcion
• Financiación del 50% del precio.
• Cuenta con planos aprobados para construir vivienda de 2 ambientes en dos plantas de 82 m2 de superficie total y con posibilidad de modificación o ampliación.
• Lote plano con entrada pasante de vehículos.
• Cuenta con excelentes accesos por estar sobre Av. principal cerca de Ruta N°40 y tambien Ruta N°23.
Nota: la factibilidad de conexión de gas natural es (a confirmar con la empresa proveedora: Camuzzi Gas del Sur).
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 464.826/mes
Necesitas ingresos por $ 1.859.304/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Jesus de los Arroyos
- Mediana del barrio
- USD 69.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 53.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Jesus de los Arroyos es USD 69.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Av Del Vado 300, Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro
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