Terreno en venta en Jesus de los Arroyos
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Jesus de los Arroyos

OPORTUNIDAD - VENTA lote en PH, 400 m2 en Dina Huapi, Pilcaniyeu

Dina Huapi, Pilcaniyeu · Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jesus de los Arroyos, 400 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 105 contra USD 134 de la mediana (-21,6%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 134
Mediana m²
376 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Jesus de los Arroyos

Descripcion

OPORTUNIDAD • VENTA lote en PH, 400 m2 en Dina Huapi, Pilcaniyeu Te presentamos esta oportunidad para adquirir un lote en PH sobre la calle Los Tulipanes 181, Dina Huapi, Pilcaniyeu. Este lote ofrece planos aprobados para realizar una vivienda de 38 m2 en una sola planta UF01, con la flexibilidad de modificar y ampliar según tus necesidades y gustos. Ubicación privilegiada: A solo 22 minutos del aeropuerto de Bariloche. A 28 minutos del centro de Bariloche: disfruta de la ciudad sin alejarte demasiado. A 1 cuadras de la Ruta 23, y a 7 cuadras de la Ruta 40: excelente acceso a las principales vías de comunicación. Cercano al Cerro Leones. Coordinemos tu visita, no te pierdas esta oportunidad de inversión. (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial Bariloche, Mat. N 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 367.899/mes

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico5 min · 309 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jesus de los Arroyos

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Jesus de los Arroyos es USD 69.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Dina Huapi, Pilcaniyeu, Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro

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