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Terreno en venta en Jesus de los Arroyos
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 162,1 M
Cuota UVA desde $ 920.882/mes · ingresos $ 3,7 M

Terreno en venta en Jesus de los Arroyos

Lote de 819 m2 de superficie.

Los Eucaliptus · Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
819 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jesus de los Arroyos, 819 m², USD 105.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,8% por encima de la mediana del set (USD 73.000). El m² de lote sale USD 128 contra USD 90 de la mediana (+43,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
814 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Jesus de los Arroyos

Descripcion

• Cuenta con planos aprobados para edificar tres cabañas de tres ambientes, en dos plantas, de 90 m2 cada. • Frente a ruta N°23. • Cercado en su perímetro. • Desnivel: leve. •Posibilidad de Subdividir (a confirmar con municipalidad de Dina Huapi). • Excelentes accesos. • A solo quince minutos de S. C. de Bariloche. •Nota: Factibilidad de conexión del gas natural (a confirmar con empresa proveedora: Camuzzi Gas del Sur).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 920.882/mes

Necesitas ingresos por $ 3.683.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jesus de los Arroyos

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Jesus de los Arroyos es USD 69.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Eucaliptus, Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro

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