Terreno en venta en Jesus de los Arroyos
Terreno en venta
USD 112.000

Terreno en venta en Jesus de los Arroyos

Terreno en San Carlos De Bariloche

Los Olmos y Las Violetas · Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Dina Huapi, 1109 m², USD 112.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² de lote sale USD 101 contra USD 62 de la mediana (+62,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
41
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 62
Mediana m²
1103 m²
Comparar con 41 propiedades similares
en Jesus de los Arroyos

Descripcion

LOTE EN VENTA EN DINA HUAPI Superficie 1109 m2 Plano Servicios por frente del lote Alambrado APTO PH- Posibilidad de Construir 2 bloques de 2UF cada uno. 4 en total Esquina con gran potencial y entorno natural Terreno plano, cercado y arbolado, ubicado en la esquina de Los Olmos y Las Violetas, una zona tranquila y con excelente entorno.Cuenta con un amplio frente doble que brinda gran versatilidad para el desarrollo de proyectos:65 metros sobre Los Olmos53 metros sobre Las Violetas Además, en parte del frente sobre Las Violetas, el terreno linda con un arroyo que le aportan un encanto especial y una conexión única con la naturaleza. FOS: 0,28 (310,58 m2) FOT: 0,66 (732,07 m2) En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. E La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 982.274/mes

Necesitas ingresos por $ 3.929.095/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jesus de los Arroyos

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 112.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Jesus de los Arroyos es USD 69.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Olmos y Las Violetas, Jesus de los Arroyos, Dina Huapi, Rio Negro

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