Terreno en venta en Centro

Terreno en venta en Centro

Terreno Lote en Venta en Dina Huapi, Bariloche, Patagonia

Barrancas de Dina Huapi · Centro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.624 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 29% menos que lo normal entre los 60 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Barrancas de Dina Huapi.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 28lo normal · 39

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 63.039
Tamaño normal
1554 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
113 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 33
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrancas de Dina Huapi, ubicado en Dina Huapi a tan solo 15 km de Bariloche, es un barrio de 439 lotes dividido en cuatro etapas. Los lotes van de los 1100 metros cuadrados hasta los 5500 m2. Situado en una villa patagónica que se encuentra en el margen oriental del lago Nahuel Huapi, inmediatamente al sur del nacimiento del río Limay. Barrancas de Dina Huapi es un barrio privado ideal para quienes buscan una opción tranquila para vivir, con espacios verdes e increíbles vistas. Cuenta con caminos de ripio, canchas de tenis, salón de usos múltiples, parquización, pórtico de acceso, Redes de servicios subterráneas de Agua, electricidad y gas, SUM Este terreno se ubica en el área “El Limay” más próxima al acceso principal del barrio, con excelente vista. Superficie de 1.624m2 con geografía en pendiente lo que le permite ganar buenas vistas abiertas. Ni Tizado Propiedades (M&G Inmuebles Patagonia SRL), ni el Martillero a cargo son responsables de los indicadores urbanísticos, factibilidades de construcción, ni usos permitidos sobre el inmueble objeto del presente. Corredor y Martillero Matriculado: Sebastián Caretta • Matrícula N.333-RP-20 F.412 T.Il

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Ciervos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.81 · inicial · publica13 min · 860 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Los Ciervos4 min · 236 m
Trail de Descenso Comunitario7 min · 475 m
Plaza Carlos Castillo11 min · 693 m
Salud
CENTRO DE SALUD DR. DANIEL BARABINO - EX DINA HUAPI · centro de salud · publico15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 95 por m², un 3% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 95/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrancas de Dina Huapi, Centro, Dina Huapi, Rio Negro

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