Departamento 2 ambientes en venta en Los Notros 1500, Dina Huapi

Departamento 2 ambientes en ventaen Los Notros 1500, Dina Huapi

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Descripcion

Excelente y único departamento de 2 ambientes de 55 metros con cochera propia descubierta, totalmente amoblado y equipado con impecables detalles de terminación y balcón aterrazado en imponente complejo turístico con seguridad 24 horas, inmejorables vistas al Lago y montañas. Excelente Ubicación a orillas del Nahuel Huapi, en el municipio de Dina Huapi a 10 minutos de la Ciudad de Bariloche, 5`del Aeropuerto, 20` del Cerro Catedral y 500 mts. del Rio Limay. A 300 metros del centro comercial Dina Huapi, supermercado, chocolataría, centro comercial y restaurantes. Se trata de seis módulos de estilo patagónico con hermosas vistas y balcones aterrazados. Equipamiento: Cama con somier King de 2 x 2 de hotelería que se pueden separar quedando dos camas somier individuales, TV LCD LED en dormitorio de 42 " y TV LCD LED en living de 32” • DVD. • Equipo de música. • Secador de pelo. • Vajilla completa. • Heladera con freezer. • Microondas con grill. • Horno eléctrico • Cafetera. • Pava eléctrica. • Tostadora. • Caja de seguridad. • Seguridad 24hs., estacionamiento propio y de cortesía. Cálido living comedor con salida a balcón aterrazado, placard de recepción, encendido de luz con tarjeta magnética, calefacción por loza radiante con termostato individual, aberturas alemanas con doble vidrio, hermosa vista a la laguna y al lago Nahuel Huapi, cocina completa con barra desayunadora, ante baño, baño completo, amplio dormitorio de 4 x 4 con cama de dos plazas King, amplio placard con interiores completos y lugar para escritorio, enormes ventanales con increible vista al lago y la laguna, rodeado de espejos de agua y hermosa e imperdible vista a la ciudad de Bariloche. Bajando del departamento y caminando unos metros se podrá aprovechar la extensa playa sobre orilla del Nahuel Huapi. Todo esto en un majestuoso paisaje con 370 metros de costa propia de lago y 80 metros sobre la ribera del río Ñirihuau, más una laguna propia rodeada de un entorno impresionante con patos silvestres y peces. El departamento está equipado en su totalidad con todo el confort y su amoblamiento está realizado en madera Lenga lustrada de la Patagonia con diseños exclusivos. • Departamento con Vista al lago Nahuel Huapi en complejo sobre Costa del Lago. Amenities: piscina con deck, gym, area de recreación para niños, area de deportes náuticos, vigilancia 24hs, restaurant, servicio de mucama, servicio gastronomico en el departamento, traslado a aeropuerto (con costo). Pool de renta de 36 departamentos primiun

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.298.916 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.298.916/mes

Necesitas ingresos por $ 5.195.663/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Los Notros 1500

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Perito Moreno) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Dina Huapi Panaderia · Avenida del Peru 387 min · 457 m
Fatima · Avenida del Peru 557 min · 473 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.312 ZULMA LASTRA DE CHIGUAY · primaria · publica13 min · 857 m
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 · adultos · publica15 min · 958 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.96 · secundaria · publica15 min · 969 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Perito Moreno8 min · 496 m
Plazoleta Modesta Victoria9 min · 585 m
Paseo Plurinacional de las Mujeres y Disidencias11 min · 676 m
Salud
CENTRO MEDICO DEL SUR · centro de salud · privado8 min · 511 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Dina Huapi

El precio de departamentos de 2 ambientes en Dina Huapi esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 8,3% menos que en julio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Dina Huapi

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
20 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Dina Huapi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Notros 1500, Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 144.000
Departamento en venta
WhatsApp