Departamento en venta en Dina Huapi · 1 ambiente

Departamento en venta en Dina Huapi · 1 ambiente

Departamento en Venta en Villa Huapi, Bariloche - Apto Crédito

Los Notros 1530, Villa Huapi, Edificio Nahuel · Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
Credito
Apto credito

Descripcion

Ubicado en Dina Huapi, este departamento ofrece una experiencia de vida excepcional en un entorno natural incomparable. Con un total de 40 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, esta propiedad se destaca por su impresionante vista al lago Nahuel Huapi, perfecta para quienes buscan tranquilidad y belleza. Estratégicamente situado a solo 15 minutos del centro de Bariloche y a 5 minutos del aeropuerto, este departamento combina conveniencia y serenidad. Disfrute de la proximidad al Río Limay y al centro comercial cercano, que incluye supermercado, chocolatería y restaurantes. La costa del Lago Nahuel Huapi y el Río Ñirihuau también se encuentran a corta distancia, ofreciendo un escenario único para disfrutar de paisajes increíbles. Parte de la urbanización Villa Huapi, que abarca 6 hectáreas y 350 metros de costa del lago, esta comunidad cuenta con dos desarrollos: Comunidad del Lago y Comunidad de la Laguna, con 118 departamentos ya entregados. Ideal tanto para residencia permanente como vacacional, esta propiedad ofrece opciones de renta turística. Las amenities del complejo incluyen piscina, gimnasio, restaurante y salón de usos múltiples (SUM). Servicios esenciales como agua corriente, electricidad, gas de red, fibra óptica para telefonía e internet, y recolección de residuos están garantizados, complementados con vigilancia 24 horas, calefacción por radiadores, ascensores, y mantenimiento de jardines y áreas comunes. Con un estacionamiento descubierto incluido, este departamento representa una oportunidad única para vivir cómodamente y disfrutar de una vida activa en uno de los destinos más atractivos de Argentina. Un lugar donde el confort y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Area Natural Protegida "Desembocadura Rio Ñirihuau") a 4 minutos.

Espacios verdes
Area Natural Protegida "Desembocadura Rio Ñirihuau"4 min · 274 m
Plaza Perito Moreno8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Dina Huapi

El precio de departamentos de un ambiente en Dina Huapi esta hoy en una mediana de USD 80.500, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Dina Huapi

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.500

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Dina Huapi. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Notros 1530, Villa Huapi, Edificio Nahuel, Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Departamento en venta
WhatsApp