venta
USD 135.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Dina Huapi·2 amb · 1 dorm · 45 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Dina Huapi · 1 ambiente
USD 115.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 115.000
= $ 182,6 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MDepartamento en venta en Dina Huapi · 1 ambiente
Precioso monoambiente, en primer piso, con baño completo y entrada de auto, ubicado dentro del complejo residencial y turístico villa huapi.
Los Notros 1500, Dina Huapi · Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 51 m²
- Piso
- 1
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Dina Huapi
Pide USD 115.000, un 10% menos que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en venta en Dina Huapi publicados a menos de 10 cuadras de Los Notros 1500, Dina Huapi.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.026lo normal · 3.3662.705
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 133 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 127.894
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.041
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
• Apto alquiler turístico.
• Se vende totalmente equipado y amueblado.
• Las expensas incluyen: luz, agua, seguridad 24 horas, cochera descubierta e internet y Wifi.
• Deck con vista a laguna y jardín del complejo.
• Vidrios termos paneles y aberturas de pvc simil madera.
• Costa de lago desde el complejo.
• Barrio cerrado con seguridad privada.
• El complejo posee las siguientes instalaciones: Piscina al descubierto, gym, salón usos múltiples y restaurante.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Con credito UVA$ 1.037.328/mes
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Area Natural Protegida "Desembocadura Rio Ñirihuau") a 3 minutos.
Espacios verdes
Area Natural Protegida "Desembocadura Rio Ñirihuau"3 min · 179 m
Plaza Perito Moreno10 min · 634 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-23.3% total
- 15 de sept de 2026USD 150.000 → USD 115.000-23.33%
Como vinieron los precios en Dina Huapi
El precio de departamentos de un ambiente en Dina Huapi esta hoy en una mediana de USD 80.500, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Dina Huapi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 80.500
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Dina Huapi. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Dina Huapi
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Dina Huapi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Dina Huapi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Dina Huapi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Dina Huapi
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Dina Huapi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Dina Huapi
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 110.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Dina Huapi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Notros 1500, Dina Huapi, Dina Huapi, Dina Huapi, Rio Negro
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Dina Huapi
venta
USD 100.000
Departamento · 40m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Dina Huapi·1 amb · 40 m2·hace 46 dias
venta
USD 144.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Dina Huapi·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 46 dias
venta
USD 240.000
Departamento · 86m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Dina Huapi·3 amb · 2 dorm · 86 m2·hace 46 dias
venta
USD 100.000
Departamento en Venta en Dina Huapi, Pilcaniyeu
Dina Huapi·1 amb · 40 m2·hace 64 dias
venta
USD 285.000
Departamento en Venta en Dina Huapi, Pilcaniyeu
Dina Huapi·4 amb · 3 dorm · 100 m2·hace 152 dias