Casa en venta en Ñirihuau · 2 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Ñirihuau · 2 ambientes

Casa en la Estepa Patagónica - Ñirihuau Dina Huapi

Piedra Hermosa 800 · Ñirihuau, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ñirihuau, 2 ambientes, 40 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 1 DORMITORIO DINA HUAPI RÍO NEGRO Una oportunidad única para quienes buscan escapar del ritmo acelerado y construir un refugio personal en la naturaleza. Esta casa ubicada en Dina Huapi, sobre la zona de Piedra Hermosa, representa el punto de partida perfecto para ampliar y personalizar según tus sueños. EL ESPACIO La propiedad cuenta con 40 m² (aprox) de construcción distribuidos en 2 ambientes funcionales: 1 dormitorio y 1 baño completo. Aunque compacta, la vivienda está pensada para quien valora la calidad sobre la cantidad, permitiendo futuras ampliaciones en el generoso lote de 850 m². CONFORT Y SERVICIOS • Estufa a leña que calienta con calidez natural • Calefactores con tiro balanceado (gas envasado) para mayor eficiencia • Doble vidriado en aberturas para aislación térmica • Construcción en seco que facilita futuras reformas • Cisterna de 1.000 litros para autonomía hídrica • Servicios completos: luz, agua, gas envasado y wifi • Cochera techada para proteger tu vehículo EL ENTORNO Vistas abiertas hacia los cerros que envuelven la propiedad, creando ese marco natural que define la vida en la zona. El jardín ya cuenta con frutales establecidos: peras, manzanas verdes y saúco, invitando a disfrutar de los ciclos de la naturaleza. POTENCIAL DE CRECIMIENTO Con 850 m² de terreno disponible, la propiedad ofrece amplias posibilidades para expandir la construcción, agregar espacios de esparcimiento o desarrollar proyectos personales. Construida en 2022, la estructura es sólida y versátil. Una casa que respira tranquilidad, ideal para quienes desean vivir en armonía con el entorno mientras mantienen la posibilidad de crecer según sus necesidades.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 925.057/mes

Necesitas ingresos por $ 3.700.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA PRIMARIA NRO.190 MODESTO INACAYAL · inicial/primaria · publica15 min · 986 m
Espacios verdes
Plaza Los Coirones11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ñirihuau

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Ñirihuau es USD 180.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Piedra Hermosa 800, Ñirihuau, Dina Huapi, Rio Negro

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