Terreno en venta en General Roca
Terreno en venta
USD 145.000

Terreno en venta en General Roca

Terreno de 3,5 Ha en Paraje 15 Entre Barda del Medio Contralmirante Cordero

Terraplen S/N - Paraje 15, Entre Barda del Medio y Contralmirante Cordero · General Roca, Contralmirante Cordero, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
144 m²
Sup. total
35.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 144 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Chacra – Paraje El 15, entre Barda del Medio y Cordero • Valor contado: USD 145.000 Excelente oportunidad de inversión en chacra de 3,5 hectáreas, ubicada en un entorno natural privilegiado, frente a la Ripiera y a metros del Complejo San Jorge, a solo 5 minutos de Cinco Saltos. La propiedad cuenta con una casa de 120 m²: ? 2 habitaciones ? Baño completo ? Cocina-comedor-living integrado ? Lavadero ? Altillo ? Quincho semicubierto * Servicios disponibles: luz, agua, internet y retributivos. Un espacio ideal para quienes buscan tranquilidad y vida en contacto con la naturaleza, pero también una excelente alternativa para desarrolladores gracias a su ubicación estratégica. Entorno destacado: * A minutos de Cinco Saltos, con acceso rápido a comercios, escuelas y servicios. * Cercanía a la Represa Ingeniero Ballester, atractivo turístico y recreativo. * Próximo a la Ruta Nacional 151, que conecta con Neuquén y Cipolletti. * A corta distancia de la Laguna del Parque Norte y espacios verdes para actividades al aire libre. * Zona con gran proyección de crecimiento y valorización. Esta chacra combina naturaleza, conectividad y potencial de inversión, convirtiéndose en una propuesta única para quienes buscan calidad de vida o un proyecto inmobiliario sólido.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.282.731/mes

Necesitas ingresos por $ 5.130.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
16,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO. 5 · adultos · publica5 min · 351 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.113 · inicial · publica11 min · 711 m
ESCUELA PRIMARIA NRO. 37 ING. DECIO SEVERINI · primaria · publica11 min · 723 m
Espacios verdes
Plaza Principal9 min · 552 m
Salud
PUESTO SANITARIO BARDA DEL MEDIO · centro de salud · publico5 min · 314 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terraplen S/N - Paraje 15, Entre Barda del Medio y Contralmirante Cordero, General Roca, Contralmirante Cordero, Rio Negro

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