venta
USD 220.000
PH · 123m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Rincon Lindo · 4 amb · 123 m2 · hace 5 dias
Ph en venta en Rincon Lindo · 5 ambientes
Duplex en Venta - 3 Dorm. - Apto Credito
Jorge Luis Borges 2300 · Rincon Lindo, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Rincon Lindo, 5 ambientes, 117 m², USD 186.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.590 contra USD 1.681 de la mediana (-5,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 190.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.681
- Mediana m²
- 113 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rincon Lindo
Descripcion
VENTA
• DUPLEX PH de 5 ambientes en venta ubicado en Rincón Lindo, Cipolletti distribuido en 2 plantas sobre un lote de 190 m2 con orientación norte .
La propiedad cuenta con 119 m² de superficie construida y 236 m² de superficie total.
Patio 70 m2 PLANTA BAJA: cocina comedor, living amplio, lavadero, toillette y amplio patio. trasero y entrada vehicular con cesped.
PLANTA ALTA: 3 dormitorios, 1 baño.
El inmueble, con una antigüedad de 16 años, destaca por su disposición al frente y su diseño.
La calefacción es con calefactores en todos los ambientes principales.
La zona de Rincón Lindo se caracteriza por ser un área residencial tranquila y consolidada, con rápido acceso a avenidas principales, comercios locales, instituciones educativas y espacios verdes ideales para la vida familiar.
APTO CREDITO.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.631.593/mes
Necesitas ingresos por $ 6.526.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Carniceria 1988 · Hipolito Yrigoyen 18918 min · 506 m
Hogazas · Leandro N. Alem 18399 min · 565 m
Autoservicio Martin · Rio Collon Cura 8810 min · 646 m
Educacion
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 1 MANZANITAS · inicial · publica9 min · 585 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 14 “QUECHALEN AITUE” · inicial · publica14 min · 895 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plaza de las Artes7 min · 420 m
Plazoleta Giacomo Alessandrini · Leandro N. Alem9 min · 574 m
Plaza CGT9 min · 603 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jorge Luis Borges 2300, Rincon Lindo, Cipolletti, Rio Negro
