Ph en venta en Rincon Lindo · 4 ambientes
Ph en venta
USD 220.000

Ph en venta en Rincon Lindo · 4 ambientes

PH en B° Rincon Lindo II - Cipolletti (Rn)

Venta: Duplex EN Construccion- 2 Dormit. B° Rincon Lindo - Cipolletti (rn) · Rincon Lindo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
188 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Rincon Lindo, 4 ambientes, 123 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 204.500). El m² sale USD 1.789 contra USD 1.731 de la mediana (+3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 204.500
Mediana precio/m²
USD 1.731
Mediana m²
118 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 amb en Rincon Lindo

Descripcion

VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS + ESCRITORIO • B° RINCÓN LINDO, CIPOLLETTI (RN) Este dúplex moderno en construcción, ubicado en el exclusivo barrio Rincón Lindo, Ramos Mejía, ofrece 188.5 m2 de lote y 123 m2 cubiertos. Con una posesión estimada para agosto de 2026, el diseño contemporáneo de la fachada, con ladrillo rasado y revoque plástico tipo Revear, asegura un bajo mantenimiento y estética moderna. Distribución: Planta Baja: • Entrada para vehículo • Recibidor con placard • Amplio living-comedor • Cocina independiente con muebles de calidad • Toilette y lavadero independiente • Galería con parrilla Planta Alta: • 2 dormitorios, uno con vestidor • Baño completo con antebaño • Espacio adicional/escritorio Características: • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio con DVH • Calefacción por losa radiante • Preinstalación para aire acondicionado Valor: U$S 220.000. Se escuchan ofertas. Posibilidad de permuta por terreno en Cipolletti. Financiación disponible. Ideal para quienes buscan comodidad y eficiencia en un entorno luminoso y funcional. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MCV Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariana Villar PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.940.714/mes

Necesitas ingresos por $ 7.762.855/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta: Duplex EN Construccion- 2 Dormit. B° Rincon Lindo - Cipolletti (rn), Rincon Lindo, Cipolletti, Rio Negro

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