Ph 4 ambientes en venta en Ramos Mexia 64, Rincon Lindo

Ph 4 ambientes en ventaen Ramos Mexia 64, Rincon Lindo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
188 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Rincon Lindo

Conviene mirarla

Pide USD 219.000, un 10% menos que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en venta en Rincon Lindo publicados a menos de 10 cuadras de Ramos Mexia 64.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.780lo normal · 1.9812.402

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 243.679
Tamaño normal
106 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Dúplex a estrenar en Barrio Rincón Lindo II – Cipolletti Del Valle Inmuebles ofrece en venta un moderno dúplex en construcción, ubicado en Barrio Rincón Lindo II, sobre calle Ramos Mejía esquina Rodolfo Walsh, uno de los sectores de mayor crecimiento del este de la ciudad. Su excelente ubicación permite un rápido acceso a la Ruta Provincial Nº 65 y a la Ruta Nacional Nº 22, con prácticamente todo el recorrido asfaltado. Desarrollado sobre un lote de 188,50 m² (6,50 x 29 m), la propiedad presenta un avance de obra aproximado del 70%, con entrega estimada en 4 meses. Planta Baja • Ingreso vehicular descubierto. • Hall de acceso. • Amplio living-comedor con orientación este. • Toilette. • Depósito bajo escalera. • Cocina de cómodas dimensiones. • Lavadero independiente. • Galería con parrilla. • Jardín con excelente espacio para proyectar una piscina. Planta Alta • Dormitorio principal con orientación este y vestidor. • Segundo dormitorio con placard. • Escritorio o tercer dormitorio. • Baño completo con antebaño. La propiedad se destaca por su excelente calidad constructiva y sus terminaciones: • Calefacción por losa radiante. • Caldera dual. • Pisos de porcelanato. • Muebles de cocina (bajo mesada y alacenas). • Placares empotrados. -Abertura aluminio con DVH -Cloacas -Escritura Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y a estrenar, en un barrio consolidado y en constante crecimiento. Valor de venta: USD 220.000. Se evalúan propuestas de contado y una financiación de corto plazo. Escribanía interviniente Alejandra Martínez, Cipolletti. Esperamos tu consulta, para coordinar visita, Gracias!! En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del SR. Héctor O. Moya, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro. 148. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por el Sr. Héctor Moya, Mat. nro. 148. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.975.434 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Con credito UVA$ 1.975.434/mes

Necesitas ingresos por $ 7.901.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ramos Mexia 64

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Rincon Lindo II) a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Autoservicio Martin · Rio Collon Cura 889 min · 593 m
Shell Select10 min · 649 m
Carniceria 1988 · Hipolito Yrigoyen 189110 min · 664 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 1 MANZANITAS · inicial · publica12 min · 749 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica16 min · 996 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Rincon Lindo II6 min · 415 m
Plaza de las Artes9 min · 572 m
Plazoleta Giacomo Alessandrini · Leandro N. Alem14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ramos Mexia 64, Rincon Lindo, Cipolletti, Rio Negro

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