Ph en venta en Las Calandrias · 5 ambientes
Ph en venta
USD 260.960

Ph en venta en Las Calandrias · 5 ambientes

Dúplex en Pozo con Pileta en Cipolletti

Puerto Rico al 1900 · Las Calandrias, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Las Calandrias, 5 ambientes, 138 m², USD 260.960 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 241.980). El m² sale USD 1.891 contra USD 1.753 de la mediana (+7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 241.980
Mediana precio/m²
USD 1.753
Mediana m²
138 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Las Calandrias

Descripcion

Ideas Inmobiliarias comercializa dúplex en pozo ubicado en la ciudad de Cipolletti, desarrollado sobre un terreno de 186,80 m², con una superficie cubierta de 138,64 m² y 20,96 m² semicubiertos. La propiedad presenta una propuesta moderna y funcional, con ambientes amplios e integrados que priorizan la circulación y el aprovechamiento de los espacios. En planta baja dispone de living, comedor y cocina integrados, generando un entorno cómodo y luminoso para el uso diario y reuniones sociales. Además, cuenta con un ambiente destinado a estudio u oficina y toilette de servicio. En planta alta se desarrolla el sector privado, compuesto por un dormitorio principal de amplias dimensiones con vestidor y baño en suite, dos dormitorios con placares, baño principal completo y espacio adicional de guardado. El exterior fue proyectado para complementar el uso recreativo de la vivienda, incorporando galería semicubierta con asador, piscina de fibra de 18 m², sistema de riego por aspersión y desarrollo de paisajismo. También dispone de espacio para dos vehículos. Entre sus terminaciones se destacan cielorrasos y paredes en yeso, porcelanatos de gran formato, revestimientos modernos, mesadas tipo Silestone, muebles de diseño a medida, revestimiento plástico Revear, detalles en ladrillo visto y piedra laja natural. La propiedad combina diseño contemporáneo, materiales de calidad y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. Entrega enero 2027. ¡Contáctanos para más información y/o para coordinar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.288.253/mes

Necesitas ingresos por $ 9.153.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.240) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Hogazas · Leandro N. Alem 18393 min · 212 m
Carniceria 1988 · Hipolito Yrigoyen 18917 min · 428 m
Estacion Margus · Hipolito Yrigoyen 17278 min · 487 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO. 1 MANZANITAS · inicial · publica7 min · 422 m
CENTRO EDUCATIVO PARA JOVENES Y ADULTOS · adultos · publica7 min · 427 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL NRO. 24 · especial · publica8 min · 502 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza CGT2 min · 145 m
Plazoleta Giacomo Alessandrini · Leandro N. Alem3 min · 192 m
Plaza Kristen Kristensen3 min · 221 m
Salud · 6 en la zona
3 CONSULTORIOS MEDICOS MEDINTT S.R.L · centro de salud · privado10 min · 621 m
CONSULTORIOS YUMBEL · centro de salud · privado12 min · 797 m
3 CONSUTORIOS ODONTOLOGICOS Y 1 CONSULTORIO MEDICO DE JUAN PABLO BONORIS · centro de salud · privado13 min · 803 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puerto Rico al 1900, Las Calandrias, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Calandrias

Busquedas relacionadas