P Proppies
Ph en venta en Ayres del Valle · 1 ambiente
Ph en venta
USD 240.000
= $ 373 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M

Ph en venta en Ayres del Valle · 1 ambiente

Cipolletti Vende Duplex 3 Dorm C /financiacion

Corrientes 900 · Ayres del Valle, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ayres del Valle, 1 ambiente, 120 m², USD 240.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 1.955 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.955
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ayres del Valle

Descripcion

LG Bienes Raíces vende en exclusivo PH en pozo ubicado sobre calle Corrientes 965 en la localidad de Cipolletti, a pocos metros de la rotonda de acceso al tercer puente. El mismo esta dispuesto en 2 plantas y consta de: en planta baja; cocina conectada a living -comedor y toilette, Ingreso para 2 autos en el frente. Patio con parrilla. En planta alta; 3 dormitorios con placares y baño completo con ante baño. Especificaciones técnicas: Aberturas DVH color negro con doble vidrio, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato, amoblamiento completo en cocina y dormitorios, cielo raso de yeso. Grifería de cocina/ baños y artefactos de baños de primeras marcas. Excelente calidad constructiva y detalles modernos de terminación. Superficie Cubierta: 120 mt2 / Superficie lote: 187.50 mt2 Posesión estimada : Febrero 2027. Valor: USD 240.000. Consulta por financiación. Por consultas llamar al Ver datos / Ver datos . Laura Guerrero Martillero y Corredor Público MPRN N° 197

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.118.778/mes

Necesitas ingresos por $ 8.475.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 900, Ayres del Valle, Cipolletti, Rio Negro

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