venta
USD 140.000
Local en Venta en Cipolletti, General Roca
Almirante Brown · 238 m2 · hace 2 dias
Local en venta en Almirante Brown
Locales comerciales + departamento en venta
La Esmeralda 1000 · Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 215 m²
- Sup. total
- 238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Almirante Brown, 215 m² cubiertos, USD 140.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 140.000). El m² sale USD 651 contra USD 588 de la mediana (+10,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 588
- Mediana m²
- 238 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Almirante Brown
Descripcion
VENTA DOS LOCALES COMERCIALES + DEPARTAMENTO TRES DORMITORIOS EN CIPOLLETTI, RIO NEGRO.
¡Remax comercializa!
Gran oportunidad en Esmeralda 1046 de la ciudad de Cipolletti.
Esta propiedad combina vivienda y renta comercial.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie de Terreno: 300m² (20x15 mts)
• Superficie cubierta de 215,11 m².
• Superficie Semicubierta: 23,33 m²
PLANTA BAJA :
Dos (2) Salones con frente a la calle: Visibilidad garantizada en Esmeralda.
PLANTA ALTA:
Departamento: 3 Dormitorios cómodos, ideales para una familia.
Sala de Estar: Un espacio de reunión amplio.
Baño principal
Superficie cubierta de 63 m², distribuidos en los siguientes ambientes:
Servicios: Luz, agua, gas y cloacas.
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LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.220.923/mes
Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Esmeralda 1000, Almirante Brown, Cipolletti, Rio Negro
