Departamento en venta en Arevalo

Departamento en venta en Arevalo

Departamento en un Dormitorio a Estrenar en Cipolletti

Rivadavia 50 -distrito Arevalo · Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Arevalo

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 12% mas que lo normal entre los 54 departamentos de 1 habitacion en venta en Arevalo publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia 50 -distrito Arevalo.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.111lo normal · 2.773

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 124.791
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.920
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTOS EN DISTRITO AREVALO • CIPOLLETTI Distrito Arévalo esta ubicado en Rivadavia 540 de la ciudad de Cipolletti , es un proyecto que contará con monoambientes, departamentos de 1 y 2 dormitorios, locales comerciales y cocheras. Terminaciones de primera calidad. 137 Departamentos en total 6 Locales Comerciales 77 cocheras Monoambientes y dpto de 1 dormitorio disponibles . • Monoambientes de 32 m2 • Dptos de 1 dormitorio 46 m2 Caracteristicas -ABERTURAS DE ALUMINIO CON DVH -PISOS DE PORCELANATO -AMOBLAMIENTO DE COCINA Y DORMITORIO MARCA RENO -CALEFACCIÓN CENTRAL POR LOSA RADIANTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicación Rivadavia y Capdevilla Cipolletti • Río Negro Tiempos de llegada a puntos de interés: Centro de Neuquén Capital: 15 minutos Aeropuerto Neuquén Capital: 35 minutos Parque Industrial Neuquén: 23 minutos Vaca Muerta (Añelo): 1 hora 35 minutos Condiciones comerciales • Se escuchan ofertas de contado • posibilidades de financiacion En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de Leonardo Sebastian Silva Mat 681 CMyCPN Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Escritores Cipoleños) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 33 en la zona
Minimercado Mi Barrio · Bernardo O'Higgins 4151 min · 14 m
El Gigante · Bernardino Rivadavia 2161 min · 24 m
Mercado Eve · Bernardo O'Higgins 4511 min · 43 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.262 LOS PIONEROS · inicial/primaria · publica2 min · 160 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.119 · inicial · publica6 min · 369 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.199 INGENIERO CESAR CIPOLLETTI · inicial/primaria · publica8 min · 495 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plaza Escritores Cipoleños2 min · 132 m
Plaza Nestor Quintin Garcia3 min · 195 m
Juegos Integradores Club de Leones3 min · 211 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE SALUD PICHI NAHUEL · centro de salud · publico7 min · 427 m
FUNDACION MEDICA DE R. NEGRO Y NEUQUEN Y CLINICA RADIOLOGICA DEL SUR · hospital/clinica · privado9 min · 570 m
2 CONSULTORIOS DE ODONTOLOGIA · centro de salud · privado10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arevalo

El precio de departamentos en Arevalo esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 17,2% menos que en agosto de 2026 y un 14,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Arevalo

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Arevalo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 50 -distrito Arevalo, Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

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