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Departamento 5 ambientes en venta en Av. Leandro N. Alem no 1326, San Pablo
Departamento en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen Av. Leandro N. Alem no 1326, San Pablo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
100 m²
Piso
1
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Pablo

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 5% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 3 habitaciones en venta en San Pablo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Leandro N. Alem no 1326.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 947lo normal · 1.0001.521

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 95.000
Tamaño normal
90 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Pablo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA – 3 DORMITORIOS – CIPOLLETTI CLAUDIA CH BIENES RAÍCES Ubicación: Av. Leandro N. Alem Nº 1326 – Cipolletti, Río Negro. Piso 1 – Departamento A Características Excelente departamento de 3 dormitorios, con una superficie de 95,32 m² construidos y 100 m² totales, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en una ubicación práctica de Cipolletti. La propiedad cuenta con: ️ Living-comedor amplio. ️ Cocina separada. ️ 3 dormitorios, todos con placares amurados. 2 baños completos. Patio interno. 95,32 m² construidos. 100 m² totales. VALOR DE VENTA USD 90.000 Consultas y visitas: Martillera Claudia CH Bienes Raíces Ver datos Instagram: @claudiach.bienesraices Ayudamos a encontrar tu lugar, abriendo puertas a nuevas oportunidades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Leandro N. Alem no 1326

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ciudad de Mendoza) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 42 en la zona
El Gigante de las Frutas y Verduras · Leandro N. Alem 12931 min · 31 m
Carniceria Avenida · Leandro N. Alem 12611 min · 94 m
Carnes TO-BA3 min · 185 m
Educacion · 31 en la zona
COLEGIO UMBRALES · inicial/primaria · privada6 min · 410 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO CREAR · secundaria · privada6 min · 416 m
ESCUELA PRIMARIA CREAR - JARDIN CANGURITO - · inicial/primaria · privada7 min · 418 m
Espacios verdes · 32 en la zona
Plaza Ciudad de Mendoza · Leandro N. Alem1 min · 43 m
Plazoleta Ciudad de Cordoba · Leandro N. Alem1 min · 73 m
Plazoleta Ciudad de Bahia Blanca · Leandro N. Alem3 min · 170 m
Salud · 15 en la zona
CONSULTORIOS YUMBEL · centro de salud · privado1 min · 69 m
CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA Y PSICOPEDAGOGIA - ESTIMULOS - · centro de salud · privado2 min · 130 m
3 CONSULTORIOS MEDICOS MEDINTT S.R.L · centro de salud · privado3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pablo

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en San Pablo esta hoy en una mediana de USD 205.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en San Pablo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 205.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Pablo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Leandro N. Alem no 1326, San Pablo, Cipolletti, Rio Negro

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