P Proppies
Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 275.000
+ ARS 153.000 de expensas
= $ 426,8 M
Cuota UVA desde $ 2,4 M/mes · ingresos $ 9,7 M

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento Semipiso

Fernández Oro al 340, Área Centro, Cipolletti · Centro, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 100 m², USD 275.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 2.750 contra USD 2.526 de la mediana (+8,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 2.526
Mediana m²
92 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Agenza Propiedades Vende Edificio Potenza VIII. Fernández Oro 340 piso 9 dpto. C -110 M2 totales -84 M2 cubiertos -26 M2 semi cubiertos -1 cochera -1 baulera 2,5 m2 Valor: USD 275.000. Se evalúa permuta de menor valor Apto Crédito Hipotecario Martillero responsable Julio Ruiz Mat. 494

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.424.330/mes

Necesitas ingresos por $ 9.697.320/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fernández Oro al 340, Área Centro, Cipolletti, Centro, Cipolletti, Rio Negro

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