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Departamento en venta en Arevalo · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 160.000
= $ 249,2 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Departamento en venta en Arevalo · 4 ambientes

Rio Negro Cipolletti Venta a Estrenar Departamento en Duplex 2 Dorm. Cochera Externa

Mariano Moreno 177, R8323 Cipolletti, Río Negro, Argentina, Cipolletti, Rio Negro, Argentina. · Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arevalo, 4 ambientes, 65 m², USD 160.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.462 contra USD 3.222 de la mediana (-23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 3.222
Mediana m²
74 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Arevalo

Descripcion

A ESTRENAR Departamento en dúplex con patio amplio en Complejo Atlas del Parque. Cochera externa dentro del complejo semicubierta para un vehículo. con amoblamiento completo. Planta baja: Estar con amplios ventanales con salida al patio, cocina integrada. Toil amplio Planta alta: espacio para escritorio en hall de distribución a dormitorios. baño completo con bañera baja, ante baño, 2 dormitorios con placares e interiores completos Calefacción: caldera dual. Luminarias completas. Consultas por mail, teléfono Ver datos o whatsapp Ver datos • Ver datos • Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2245

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arevalo

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Arevalo es USD 155.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arevalo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mariano Moreno 177, R8323 Cipolletti, Río Negro, Argentina, Cipolletti, Rio Negro, Argentina., Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

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