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Departamento en venta en Villarino · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 27.000
= $ 41,7 M
Cuota UVA desde $ 236.752/mes · ingresos $ 947.008

Departamento en venta en Villarino · 3 ambientes

Oportunidad dpto 2 dormitorios

Antonio Turrin 800 · Villarino, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cipolletti, 3 ambientes, 48 m², USD 27.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,0% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 562 contra USD 1.765 de la mediana (-68,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 1.765
Mediana m²
51 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Villarino

Descripcion

LG Bienes Raices vende en exclusiva departamento ubicado a solo 100 mts de calle Esmeralda / Esquiu de la localidad de Cipolletti. El mismo se ubica en un primer piso por escalera y dispone de 2 dormitorios, lavadero, cocina, living comedor y baño. Disponible para escriturar. Superficie cubierta : 48.26 mt2. Superficie semicubierta: 3.30 mt2. VALOR: U$S 27.000. Precio contado o con posible financiación corta ( 3/ 4 meses). Para mayor información comunicarse al Laura Guerrero Martillero Y Corredor Público • MPRN n°197

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 236.752/mes

Necesitas ingresos por $ 947.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
28,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonio Turrin 800, Villarino, Cipolletti, Rio Negro

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