Departamento en venta en San Pablo · 2 ambientes

EQUIPO RE/MAX VENDE! DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN EN EDIFICIO SEMINNA DE CIPOLLETTI Sarmiento 556, 5º piso, UNIDAD 502. -Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. Sobre la calle Sarmiento, este departamento se encuentra en pleno microcentro. Su localización es estratégica: a solo tres cuadras de la Plaza San Martín (la plaza principal de la ciudad), a dos cuadras de la calle Roca (el eje peatonal y comercial más importante) y a pocos metros de la Av. Alem (bancos, centros médicos, colegios y la principal zona comercial) ofreciendo excelente conectividad y transporte público al alcance. -Alternativa perfecta tanto para vivienda propia como para una inversión con alta rentabilidad. -Características y distribución de la propiedad: * Superficie total de la Unidad Funcional: 39,96 m² * Superficie cubierta: 37,56 m². * Superficie balcón: 2,40 m² * Superficie cochera cubierta: 11,34 m² *Ambientes: Living-comedor integrado, amplio y de gran luminosidad con excelente ventilación. *Cocina: Equipada con amoblamientos modernos y funcionales, con espacio previsto para horno y heladera. *Dormitorio: Cómodo y reconfortante, provisto de placard integrado. *Baño: Completo, con revestimientos y terminaciones de primera calidad. *Espacio exterior: Balcón propio con vista despejada. -Detalles de confort y terminaciones: Calefacción por radiadores y equipo de aire acondicionado instalado. Pisos de porcelanato de alta resistencia en todos los ambientes. Edificio moderno con ascensor, acceso controlado y expensas bajas. Mantenimiento impecable y todos los servicios habilitados (luz, agua y gas natural). Portero con visor 5 años de antigüedad, en excelente estado general. -Documentación: Cuenta con escritura lista para transferir.