Departamento en venta en Arevalo · 2 ambientes

Departamento en venta en Arevalo · 2 ambientes

Venta Dpto 1 Dorm con Cochera B° Arevalo - Cipolletti

Venta Dpto 1 Dorm con Cochera - B° Arevalo - Cipolletti · Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
75 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Arevalo

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 31% menos que lo normal entre los 40 departamentos de 1 habitacion en venta en Arevalo publicados a menos de 10 cuadras de Venta Dpto 1 Dorm con Cochera - B° Arevalo - Cipolletti.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.021lo normal · 2.9172.660

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 137.083
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.920
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE DPTO 1 DORM CON COCHERA EN B° AREVALO • Salta 658 Cipolletti SUPERFICIES: 75,92m2 PA 23,52 m2 PA balcón 3,76 M2 PB 23,52 m2 Cochera descubierta + Jardín 25m2 DETALLE: • Planta baja: Cocina con amoblamientos completo, Comedor • Planta alta: 1 baño completo con bañera, 1 Dormitorio con placard y balcón • Jardín y cochera descubierta • Calefacción por caldera dual • Losa radiante • Tanque de agua con bomba SERVICIOS • Luz • Agua potable • Gas • Asfalto • Alumbrado público DOCUMENTACION: Escritura El complejo de 6 unidades funcionales cuanta con un solo acceso y se encuentra a 5 min. del centro de la ciudad. A 200 mts se accede a R151 colocándolo en un punto estratégico, tanto para corredores industriales como para el centro de la ciudad. Cerca de Salta 600 en Cipolletti, hay varios puntos de interés, como el Sanatorio Río Negro en Av. Alem, el hospital público Pedro Moguillansky, y el centro de salud Leben en Yrigoyen y Mengelle. También colegios, como el Patagonia, y comercios esenciales, como farmacias y supermercados, debido a su cercanía al centro. Si la propiedad es e su interés, no deje de consultarnos alternativas de adquisición. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. Verónica Romero, Martillero Publico y Corredor Inmobiliario Mat. CMyCPN N° 679, en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley 2538, Ley de Regulación Nacional 25.028, Ley de habilitación Nacional Ver datos , Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Las imágenes son ilustrativas, si la propiedad es un proyecto en desarrollo/construcción se utilizan renders o imágenes de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Los m2 son estimados y las medidas de superficie serán cotejados con la documentación correspondiente al momento de la visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,5% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Escritores Cipoleños) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 21 en la zona
Despensa Facundo · Bernardo O'Higgins 6963 min · 197 m
El Gigante · Bernardino Rivadavia 2164 min · 242 m
Spot!4 min · 242 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.262 LOS PIONEROS · inicial/primaria · publica4 min · 236 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.119 · inicial · publica8 min · 506 m
ESCUELA PATAGONIA · inicial/primaria · privada8 min · 510 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plaza Escritores Cipoleños3 min · 177 m
Plaza Maestra Guillermina Rodriguez4 min · 234 m
Plaza Nestor Quintin Garcia6 min · 414 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD PICHI NAHUEL · centro de salud · publico8 min · 541 m
FUNDACION MEDICA DE R. NEGRO Y NEUQUEN Y CLINICA RADIOLOGICA DEL SUR · hospital/clinica · privado13 min · 815 m
SANATORIO RIO NEGRO S.A. · hospital/clinica · privado14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Arevalo

El precio de departamentos de 2 ambientes en Arevalo esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 7,1% menos que en septiembre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Arevalo

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Arevalo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Dpto 1 Dorm con Cochera - B° Arevalo - Cipolletti, Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Arevalo

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Departamento en venta
WhatsApp