Departamento en venta en Arevalo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000

Departamento en venta en Arevalo · 2 ambientes

Departamento 1 dormitorio en venta | cipolletti

Arturo Capdevila 500 · Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arevalo, 2 ambientes, 42 m², USD 140.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.333 contra USD 3.380 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 3.380
Mediana m²
45 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Arevalo

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Luciana Bante DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA | CIPOLLETTI EQUIPO REMAX COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA Ubicación: Arturo Capdevilla 504 Ubicación por maps: https: maps.app.goo.gl/XiZmhxLGvHmToY3H9 Ubicado en 3° piso por ascensor. Departamento 316. Orientacion Norte, Contrafrente. Superficie construida: 42.69 Mts2 Balcón: 2.53 Mts2 Cochera: 12.50 Mts2 Distribución: • Cocina Comedor • Baño • Dormitorio • Balcón Calidad constructiva: • Amoblamiento de cocina marca RENO • Sistema de cámaras del perímetro y acceso al edificio • Aberturas PVC con doble vidrio hermético (DVH) • Pisos porcelanato • Calefacción central por losa radiante Por consultas y asesoramiento, contactate con el equipo REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.226.331/mes

Necesitas ingresos por $ 4.905.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arevalo

Mediana del barrio
USD 161.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 140.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Arevalo es USD 161.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arturo Capdevila 500, Arevalo, Cipolletti, Rio Negro

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